Responsable PEB

La variété des projets et des missions de responsable PEB fait en sorte que nous ne remettons une offre qu'après avoir récolté tous les renseignements nécessaires auprès du demandeur. Le plus simple étant de nous envoyer directement les plans de votre projet en nous précisant le type de mission que vous souhaitez nous confier.

Dans  le cadre de la nouvelle réglementation PEB 2015 entrée en vigueur le 01/05/2015, un responsable PEB est nécessaire pour toute construction neuve soumise à permis d'urbanisme mais également dans le cas de travaux de rénovation importants ou des travaux amenant à considérer un bâtiment assimilé à du neuf.

• Les constructions neuves
• Les bâtiments assimilés à du neuf : 
• • Reconstruction ou extension soumises à permis ET création d'une unité d'habitation ou d'un volume protégé > 800 m³ ou supérieur au volume protégé existant.
  • Bâtiments existants dont les installations ET 75% de l'enveloppe sont remplacés. Dans ce cas (contrairement à une rénovation importante) l’isolation seule d’une paroi ne peut pas être considérée comme un remplacement. Seules les parois faisant l’objet de travaux lourds sont à considérer dans les 75%.
• Les rénovations importantes : 
• • Bâtiments soumis à permis lorsqu'il fait l'objet de travaux portant sur au moins 25% de son enveloppe. Dans ces cas, l'isolation des parois fait partie des travaux à inclure dans les travaux portant sur l'enveloppe. 

Les missions de responsable PEB sont réalisées par Jean-François Glaude.

• Ingénieur industriel en Construction, précis, rigoureux, pro-actif, ses compétences professionnelles et ses formations spécifiques dans le domaine de l'énergie vous assurent une prise en charge optimale de la partie "énergie" de votre projet de construction ou de rénovation. 
  
• Responsable PEB agréé depuis 2014 mais réalisant des missions de responsable PEB depuis 2010 (entrée en vigueur de la législation PEB) alors en tant qu'expert en Energie dans un bureau d'études à Namur.

• Notre méthode de travail est basée sur l'anticipation et un échange actif avec l'architecte et le maître d'ouvrage car il est primordial que nous recevions les informations techniques de façon précise et suffisamment en avance dans le planning du projet.
• Nous rencontrons les différents acteurs lors de la conception et de l'exécution du projet afin que les exigences énergétiques soient clairement définies et nous veillons à transmettre les résultats PEB rapidement en précisant les points d'attention et si nécessaire les modifications devant être apportées au projet afin que celui-ci respectent les exigences PEB en vigueur.
• Cette méthode garantit une optimisation énergétique optimale du projet tout en validant les choix de conception permettant ainsi que l'exécution du chantier se passe dans les meilleures conditions. 
  

1. Détermination des exigences PEB de votre projet selon sa nature et la date de dépôt de la demande de permis d'urbanisme et du niveau de performance énergétique que vous souhaitez atteindre.
2. Encodage de votre projet sur le logiciel PEB, suivant les plans et le cahier des charges, en vérifiant que votre projet répond aux exigences énergétiques. Le cas échéant des améliorations dans la conception énergétique sont apportées afin de respecter les exigences et/ou optimiser la performance énergétique de votre projet selon vos objectifs. Par défaut, le calcul des nœuds constructifs est réalisé suivant la méthode dite des nœuds PEB-conformes.
3. Emission de la déclaration PEB initiale  à transmettre lors du dépôt de la demande de permis d'urbanisme et d'un rapport complémentaire détaillant les mesures à mettre en oeuvre. 
4. Emission de l'étude de faisabilité PEB pour les bâtiments neufs et assimilés à transmettre lors du dépôt de la demande de permis d'urbanisme.
5. Suivi de votre chantier afin de contrôler que les éléments repris dans la déclaration PEB initiale sont bien mis en oeuvre. Nous constituons ainsi un dossier de preuves qui est nécessaire à l'émission de la déclaration PEB finale. Des changements dans la conception énergétique sont autorisés mais ceux-ci seront pris en compte dans la déclaration PEB finale. 
6. Emission de la déclaration PEB finale et du certificat PEB dans les 12 mois de l'occupation du bâtiment ou de l'achêvement du chantier et, en tout cas, au terme du délais de validité du permis.

(1) Cas particuliers

• La rénovation d'un bâtiment industriel n'est soumise à aucune exigence PEB
• Tout bâtiment industriel, initialement chauffé ou non chauffé pour les besoins de l'homme, qui, par changement d'affectation acquiert la destination de bâtiment résidentiel, d'immeuble de bureaux et de services ou de bâtiment destiné à l'enseignement, est soumis à la procédure de déclaration PEB simplifée sans responsable PEB

« unités PER » : les unités destinées au logement individuel

« unités PEN » : toutes les unités non résidentielles (sauf industries), ainsi que les unités destinées au logement collectif

« unités I »  : unité industrielle

(1) Exigences de ventilation selon l'annexe V ou VI de l'Arrêté du Gouvernement wallon du 17.04.2008, modifié par l'Arrêté du Gouvernement wallon du 10.05.2012

(2) Uniquement pour les parois modifiées ou neuves

(3) les exigences doivent être respectées pour les amenées et les extractions d'air dans les nouveaux locaux, et uniquement les amenées d'air dans les locaux existants lorsque les châssis de porte ou fenêtre sont remplacés.

(4) La performance de l'unité PEN est calculée au prorata des exigences (90/65) propres à chacune des parties fonctionnelles

(5) Cas particuliers

• La rénovation simple ou importante d'un bâtiment industriel n'est soumise à aucune exigence PEB
• Tout bâtiment industriel, même s'il était chauffé au préalable pour les besoins de l'homme, qui, par changement d'affectation, acquiert la destination de bâtiment résidentiel, de bureau ou d'enseignement, est soumis aux mêmes exigences que le changement d'affectation - non chauffé -> chauffé

(1)  Pour les parois en contact avec le sol, la valeur U tient compte de la résistance thermique du sol et doit être calculé conformément aux spécifications fournies à l'annexe B1 de l'Arrêté.

U : Coéfficient de transmission thermique en [W/m2K]

R : Coéfficient de résistance thermique en [m2K/W]

K : Niveau d'isolation thermique global du bâtiment

Ew : Niveau de performance énergétique globale du bâtiment comparé à un bâtiment de référence 

Es : Consommation théorique annuelle d'énergie primaire pour le bâtiment en [kWh/m²an]

Bâtiments assimilés à du neuf : 

• Reconstruction ou extension soumises à permis ET création d'une unité d'habitation ou d'un volume protégé > 800 m³ 
  
• Bâtiments existants > 1.000 m² : installations ET 75% de l'enveloppe remplacés. Dans ce cas (contrairement à une rénovation importante) l’isolation seule d’une paroi ne peut pas être considérée comme un remplacement. Seules les parois faisant l’objet de travaux lourds sont à considérer dans les 75%.

Rénovations simples :

• Actes ou travaux de transformation soumis à permis autres que des travaux de rénovation importants, qui sont de nature à influencer la performance énergétique du bâtiment

Rénovations importantes : 

• Bâtiments soumis à permis, d'une superficie utile totale > 1000 m² faisant l'objet de travaux de rénovation importants, c'est-à-dire : 
  
• • Soit, lorsqu'il fait l'objet de travaux portant sur au moins 25% de son enveloppe. Dans ces cas, l'isolation des parois fait partie des travaux à inclure dans les travaux portant sur l'enveloppe  
  • Soit, lorsque le coût total de la rénovation portant sur l'enveloppe ou sur les installations énergétiques est > 25% de la valeur du bâtiment

Bâtiments changeant d'affectation :

• Sont soumis aux exigences de changement d'affectation les bâtiments ou parties de bâtiments qui, par changement d'affectation, acquièrent une nouvelle destination, lorsque, contrairement à la situation antérieure, de l'énergie est consommée pour les besoins des personnes (Art. 549AGW 17 avril 2008 )

Reconstruction : Une reconstruction est le fait de reconstruire à volume identique un bâtiment dont la structure (à un moment ou un autre) ne permet plus d’en délimiter son propre volume (ex. il ne reste que les caves).

Le guide PEB de la Région wallonne

PROVINCE DU BRABANt WALLON : LIMAL, WAVRE, BEAUVECHAIN, LA HULPE, CHAUMONT-GISTOUX, RIXENSART, OTTIGNIES-LOUVAIN-LA-NEUVE, ORP-JAUCHE, HÉLÉCINE, PERWEZ, RAMILLIES, JODOIGNE, GREZ-DOICEAU, NIVELLES, WATERLOO, BRAINE-L'ALLEUD, REBECQ, MONT-SAINT-GUIBERT, BRAINE-LE-CHÂTEAU, CHASTRE, WALHAIN, ITTRE, GENAPPE, TUBIZE, COURT-SAINT-ETIENNE, VILLERS-LA-VILLE

PROVINCE DE NAMUR : NAMUR, GEMBLOUX, SAMBREVILLE, FOSSES-LA-VILLE, LA BRUYÈRE, SOMBREFFE, FLOREFFE, PROFONDEVILLE, JEMEPPE-SUR-SAMBRE, ANDENNE, ASSESSE, GESVES, OHEY, HAMOIS, HAVELANGE, SOMME-LEUZE, FERNELMONT, DINANT, ONHAYE, YVOIR, ANHÉE, HASTIÈRE, VRESSE-SUR-SEMOIS, HOUYET, BEAURAING, GEDINNE,

PROVINCE DE LIEGE : LIÈGE, HERSTAL, CHAUDFONTAINE, SERAING, NEUPRÉ, ESNEUX, TILFF, SPRIMONT, ANTHISNES, COMBLAIN-AU-PONT, HAMOIR, FERRIÈRES, BURDINNE,HÉRON, GEER, BERLOZ, BRAIVES, HANNUT, LINCENT, WAREMME, FAIMES, AWANS, FEXHE-LE-HAUT, CLOCHER, DONCEEL, FLÉMALLE, SAINT-NICOLAS, JUPRELLE, GRÂCE-HOLLOGNE, SAINT-GEORGES-SUR-MEUSE, ENGIS, HUY, WANZE, VILLERS-LE-BOUILLET, VERLAINE, AMAY, NANDRIN, TINLOT, CLAVIER, MARCHIN, MODAVE, OUFFET, VISÉ, DALHEM, BEYNE, HEUSAY, FLÉRON, SOUMAGNE, , TROOZ,, AYWAILLE,

PROVINCE DE HAINAUT : CHARLEROI, MONTIGNY-LE-TILLEUL, HAM-SUR-HEURE, FONTAINE-L'EVÊQUE, ANDERLUES, COURCELLES, CHÂTELET, LES BONS VILLERS, FLEURUS, PONT-À-CELLES, FARCIENNES, AISEAU-PRESLES, GERPINNES, FROIDCHAPELLE,, MORLANWELZ, CHAPELLE-LEZ HERLAIMONT, MANAGE, SENEFFE,